ひとつの建物が完成するまでの仕事のステップについてご紹介したいと思います。
豊かな建築をつくりあげるために必要な「正しいプロセス」となります。
お問い合わせ
まずはContact（コンタクト）よりお問い合わせください。
後日、初回お打ち合わせ日時について弊社よりご連絡させていただきます。
ご相談、打ち合わせ
ご計画のお話について伺います。
この段階では具体的な内容が未定の場合が多いため、簡単な調査や大まかなご要望などをヒアリングします。
ヒアリングした内容をもとに初回プランをご提案いたします。
（初回相談～初回プラン提案：通常１ヶ月程度）
設計監理契約
ご相談、お打ち合わせを通してわたしたちの考えや方向性に合意いただければ、
クライアント様と設計者の間で正式に「設計監理契約」が締結されます。
ここでは業務範囲や設計・監理料、支払条件やスケジュールなどについて決定します。
基本設計
本格的な設計を開始します。
まずは基本設計図（平、立、断面図）、模型などをご提案し、その後の打ち合わせを通して
建物の外観、間取り、内装のイメージをブラッシュアップさせていきます。
プランと並行して概算見積もりをとり、コストの裏付けも確認いたします。
（基本設計期間：通常2ヶ月程度）
実施設計
打ち合わせを通して材料や仕様、家具や詳細部分のデザイン、電気・設備設計など、建物の詳細部分の設計を進めます。
この実施設計図面は工事請負契約のためにも必要となります。
（基本設計期間：通常2ヶ月程度）
工事請負契約サポート
施工会社との「工事請負契約」の締結に至るまで、クライアント様をサポートします。
複数の施工会社からの本見積もりを集約し、内容の精査・コスト調整を行い、
仕事の質や会社の状況を比較検討しながら依頼会社を見極めます。
弊社、一級建築士事務所ソララボも施工会社として本見積もりに参加させていただく場合があります。
（通常1.5ヶ月）
建築確認の申請代行
見積もり及び計画案が確定した段階で、行政・民間の確認申請機関に「建築確認」を申請します。
許可が下りるまで通常1.5ヶ月程度ですが、設計内容等により長くかかる場合があります。
工事監理
設計内容を施工会社に説明し、実際に正しく工事がなされているか現場にてチェックを重ねます。
各工程の記録写真を撮影し、品質・デザイン・工程や状況の報告をクライアント様に行います。
（監理期間：通常６ヶ月程度）
竣工引き渡し
完成した建物を検査し、問題がなければ竣工引き渡しに立ち会います。
施工会社から鍵の受け渡しや使用上の注意説明があり、
その後、引渡書にサインが交わされると建物はクライアント様の所有となります。
維持、管理へのご協力
竣工から１年後に施工会社が行う１年点検に立ち会い、修繕などに関して施工会社に指示を行います。
また有料となりますが、クライアント様の追加設計のご希望があればご協力させていただきます。
